Една од опциите за проширување на просторот за живеење е комбинирање на балкон со просторијата. За повеќето жители на мали станови, ова е единственото решение. Дополнителни квадратни метри ќе го подобрат дизајнот и ќе ја направат просторијата пофункционална. Кога одлучувате за повторен развој, треба да земете предвид некои инженерски и правни проблеми. Резултатот од уредувањето на вашиот сопствен дом не треба да ги вознемирува вашите соседи. За какви било промени, приклучувања, уривање на партиции во панел или куќа од тули, потребен е договор со ОТИ.
Предности и недостатоци на комбинирање
Повторното развивање со цел да се зголеми просторот ќе создаде нов модерен ентериер. Ваквите поправки се вршат не само во куќи со мала големина во Хрушчов, туку и во станови со подобрен распоред. Во зависност од бројот на ката и видот на зградата, унијата може да се изврши на два начина: со отстранување на само прозорецот и вратата, со целосно расклопување на сите елементи заедно со прагот.
При уредување на надворешна конструкција, треба да се земат предвид нејзините карактеристики; може да се користат само лесни материјали што не создаваат дополнително оптоварување на плочата на балконот. Приклучувањето на балконот кон главниот простор за живеење ги има следниве предности:
- Зголемено ниво на удобност;
- Зголемување на природната светлина;
- Оригинален дизајн;
- Зголемување на пазарната вредност на станот;
- Создавање на уникатен распоред.
Недостатоците на приклучување кон чардак или балкон вклучуваат потреба за изготвување на повторен развој во согласност со законот, со собирање и потпишување на многу трудови. Needе треба да направите значителни материјални трошоци за застаклување, изолација, осветлување и многу повеќе. Тешкотии може да се појават и при уривање на преградите, бидејќи во многу куќи на стара зграда, просторот на прозорецот е монолитен и не може да се расклопи. На балконската плоча, не смеете да ставате тежок мебел, преголеми апарати за домаќинство што создаваат вибрации.
Нијанси на комбинирање во панелни и тули куќи
Целосно рушење на прозорецот, горниот надвратник може да се направи само во тули, блокирани куќи. Во панелните згради, фасадата е носечки wallид, нарушувањето на нејзиниот интегритет е многу опасно. Ако сеуште е добиена дозвола за целосно расклопување, потребно е да се инсталира барем двојно застаклен прозорец и да се грижи за дополнителна изолација.
Невозможно е да се пренесе батеријата во областа на поранешниот балкон. Ваквите дејства можат да го нарушат термичкото коло на целата куќа. При демонтирање на прозорецот, грејниот елемент може да се премести во соседниот wallид, што е можно поблиску до отворот.
При повторното развивање, многу луѓе сакаат да направат ниво на еден кат, но скоро е невозможно да се добие дозвола за уривање на навртката. Во куќи од тули, таа ја поддржува плочата на балконот и е дел од конструкцијата. Ако прагот се отстрани во зграда направена од плочи од панел, тогаш тоа ќе ја изгуби својата цврстина, а подовите ќе замрзнат.
Можете да ја надминете разликата во висината кога комбинирате две простории со помош на рампа или чекори. Ако финансиите дозволуваат, нивото на подот е подигнато до висината на прагот.
Барања за усогласување
Можно е да се започне со комбинирање чардак со која било од просториите само по проверка на сите делови на конструкцијата и извршување на подготвителна работа. Почетната фаза на повторен развој треба да бидат следниве активности:
- Застаклување. За да се зачува топлинската клима, прозорците треба да бидат направени од две или три комори од вообичаениот тип на стан. Сите можете да ги направите глуви или да оставите еден елемент за отворање. На испакнатиот балкон, подобро е да ги затворите страничните делови со панели или да поставите тули.
- Затоплување. Сите површини мора да бидат завршени со изолација. За wallsидови, тавани, стаклена волна, пена пластика се користи, подот е направен топол.
- Дополнително греење. Суспендиран конвектор, вентилатор за топлина или радијатор за масло ќе додадат топлина на оваа област. Електричните уреди треба да бидат опремени со приклучоци.
- Инсталација на реквизити однадвор. Ова е задолжителен настан за зајакнување на структурата. Металните агли се прицврстени на theидот и на крајниот раб на плочата од балконот.
Како да се легализира промената - договор во ОТИ
Неопходно е да се соберат документи за да се добие дозвола за повторен развој со прицврстување на балкон на дневната соба ако theидот е целосно отстранет. Нема потреба да се легализираат дејствијата за демонтирање на врата или прозорец без нарушување на бетонската конструкција. Единственото нешто е што при продажба на стан, сè ќе мора да се врати на своето место.
Неопходно е да се координираат дејствата пред почетокот на повторната работа во организацијата за дизајн. Со цел поправката да биде легална, во иднина нема да има проблеми, мора да го поминете следниов пат во фази:
- Аплицирај во окружната администрација, санитарната и епидемиолошката станица;
- По добивање дозвола за создавање проект;
- Спроведете ја врската строго според планот;
- Поканете ги вработените во ОТИ и администрацијата да прифатат работа, да фотографираат и да мерат;
- Добијте нов сертификат за регистрација за недвижен имот со промени во областа.
Многу е тешко да се легитимира веќе извршеното обединување на просториите. Во ОТИ потребно е да се направи технички заклучок, укажувајќи на состојбата во минатото на просториите и тековните промени. Доставете го овој документ и планот за станот за одобрување до СЕС. Државниот орган ќе даде гарантирано одбивање. Може да се обидете да одите на суд со него. Шансите да се победи случајот и да се избегне парична казна се многу мали. Тие ќе ја зголемат веројатноста за позитивна одлука со потписите на сите оние кои се согласуваат со повторен развој на жителите на станбената зграда.
Фази на обединување
Пред да започнете со работа за комбинирање на просторија со балкон, мора да се земат предвид неколку важни точки. Климата во целиот стан треба да биде иста, невозможно е да се дозволат отстапувања во нивото на влага и температурни промени во оваа зона. За завршна обработка, можете да користите лесни мешавини; при инсталирање на решетка за рамки под изолација, се користи само дрво. Ако се одлучи да се отстранат бетонските партиции, мора да се земе предвид нивната јачина. Работ на прозорецот и прагот се направени од бетон, затоа се потребни специјални алатки за да се расклопат.
Застаклување на балкон
Погодно е само топло застаклување. Без посебни вештини, таквата работа не може да се изврши самостојно, затоа е подобро да се користат услугите на компании кои нудат поправки на клуч. Двојно застаклените прозорци можат да бидат дрвени или метално-пластични. Можете да вметнете прозорци на старомоден начин, оставајќи дел од идот на дното, или да создадете просторија за дизајнери со застаклување на витраж. Подобро е да не се користат структури без рамка.
Колку повеќе комори во стаклена единица, толку е поголема стапката на звучна изолација и заштеда на топлина. Инсталирањето продолжува според стандардната шема. Прво, се прават мерења, се подготвува парапет, пукнатините се елиминираат со помош на галванизација, обвивка. Потоа, околу периметарот е инсталирана рамка за рамки.
Шемата за инсталирање на блокови од прозорци е иста и за мала чардак и за голем долг балкон. По инсталирањето на прозорците, столбот е изолиран. На оваа точка треба да се посвети посебно внимание, бидејќи затоплувањето е најважната точка при зголемување на просторот во главната просторија.
Изолација на балкон
Подготовката на просторијата за изолација вклучува чистење на wallsидовите и подовите од стари завршетоци, запечатување на пукнатини, третирање на површини со антисептик. Подобро е да се спроведе топлинска изолација со експандирана глина со лесен ферман. Следниот слој е електричниот систем за греење.
За изолација на wallид и под, подобро е да се користат лесни материјали со минимален волумен. Висока топлинска изолација и мала топлинска спроводливост поседуваат: камена волна, полистиренска пена, полистиренска пена, полистирен. Материјалите ќе обезбедат одлична хидроизолација, ќе ги заштитат wallsидовите и подовите од влијанието на пареата.
Персирање на отворот и израмнување на подот
Демонтирањето на отворот е тешка прашина работа. Пред да продолжите со уништување на преградата, треба да го отстраните мебелот од просторијата, да ги покриете вградените предмети со фолија и да го поправите со лента. Парсирањето започнува со отстранување на вратата. Мора да се подигне и отстрани од шарките. Стаклото се ослободува од прозорците, а потоа се извлекува од процепите на рамката. Ако се безбедно прицврстени, прво мора да се исечат со ножовка.
Честопати радијаторот се наоѓа под прозорецот. Одвртен е од жици, цевките се одделени од подигачот. Можете веднаш да ја поставите батеријата на ново место или да ја одложите инсталацијата до крајот на работата за комбинирање на балкон со просторијата.
Пред да продолжите со уништување на прозорецот, потребно е да се одреди неговиот состав. Ако е направен од цигли, тој се разбива со чекан. Бетонската конструкција се уништува со помош на дупчалка за чекан или мелница. Прво, се прават засеци и парчиња, а потоа се нокаутираат со чекан.
Не секој проект за повторен развој вклучува отстранување на прагот за израмнување на подот. Во некои тули, монолитни куќи, прагот не е дел од идот. Се крши со чекан или удар. Во панелните згради, прагот не се отстранува. Единствениот начин да се израмни подот е да се подигне неговото ниво на балконот и во собата.
За брзо и лесно кршење на прагот од тула, ударите на чеканот се нанесуваат прецизно на споеви на елементите. Така, тие нема да се распаѓаат и расфрлаат низ собата.
Каде да ја ставите батеријата
Губење на топлина на балкон или чардак е очигледно поголема отколку во дневната соба. Поради малата густина на идовите и присуството на голем отвор на прозорецот, на оваа област му треба греење многу повеќе од другите.
Категорично е невозможно да се постави батерија на балконот, бидејќи со зголемување на бројот на радијатори во стан, жителите ќе добијат поголема количина на топлина отколку што треба. Ова може да им наштети на соседите подолу, интензитетот на нивните радијатори значително ќе се намали. Единствената опција за батеријата е да ја пренесете на соседниот wallид.
Зонирање идеи и опции за комбиниран простор
Организацијата на преминот од просторијата кон балконот може да се изврши на неколку начини. Соодветна опција е избрана врз основа на карактеристиките на просторијата и техничките можности. Ако балконот е продолжение на просторијата, отворот може да се направи во форма на лак. Зонирањето може да се изврши со текстил, лизгачки врати, преклопни завеси. Поправка во панел куќа бара прозорец праг на истото место. Незгоден елемент е продлабочен колку што е можно, давајќи му изглед на маса, шалтер за шипки. За секоја соба, за која е одлучено да се комбинира со балкон, има многу идеи за дизајн и зонирање.
Дневна соба-балкон
Најпопуларната опција за повторен развој. Излезот на балконот честопати води од салата, така што одлуката за зголемување на просторот на овој начин е целосно оправдана. Постојат многу опции за дизајн за отворот. Со цел две простории да изгледаат како една целина, потребно е правилно да се постават изворите на светлина, да се изберат вистинските текстили за прозорците.
Истакнат отвор може да биде маскиран со декор. Може да бидат лесни лизгачки завеси, екран од хартија. Подобро е да не ставате парчиња мебел на отворот. Треба да биде бесплатно, секогаш достапно за премин.
Страничните делови и партициите често се распоредуваат во форма на колони. Повеќестепен скалиран таван ќе помогне да се назначи дополнителна област за рекреација. Заплетот во близина на прозорецот во таква дневна соба е направен салон, канцеларија, мини-стаклена градина.
Кујна-балкон
Постојат неколку начини да се комбинира балкон со кујна. Идејата и дизајнот на повторен развој ќе зависи од конфигурацијата на кујнскиот простор, областа и видот на балконот, посакуваното функционално оптоварување и други фактори. Можете да ја поврзете кујната со балконот како што следува:
- Целосно. Овој метод го искористува максимумот од додадениот простор. Помеѓу кујната и балконот, theидот е целосно срушен, разликата во нивото на подот се коригира со израмнување или инсталирање на чекор. Отворот може да се направи во форма на лак, странични колони. Целосно комбинираната кујна има невообичаен распоред и станува посветла.
- Делумно Најчесто користена идеја за зонирање простор. Theидот и прагот остануваат на место. Само прозорецот и балконската врата се отстранети. Овој начин на комбинирање не подразбира капитална изолација на чардак.
- Без усогласување. Буџетската опција за приклучување ви овозможува да направите пријатна отворена јадење без скапо обновување. Илузијата за заеднички простор ќе се создаде со лизгачка врата наместо вообичаената балконска конструкција, панорамски прозорци.
Спална соба-балкон
Постојат многу идеи за украсување на комбинирана спална соба со балкон. Просторот во просторијата за спиење и одмор може да биде дизајниран како две независни простории, со различни завршувања и стилски насоки. Додадениот простор може да се искористи за сместување на гардероба, опремување канцеларија.
Ако фузијата на спалната соба со балкон се појави за да се зголеми просторот, таквата просторија треба да биде украсена во ист стил. Прозорецот се отстранува целосно, се прави единствена подна обвивка.
Детски балкон
Комбинирање на двата простори ќе ја зголеми површината во детската соба за игри, складирање играчки, лични предмети. Во областа што се појавува, можете да поставите биро, полица со книги, да направите спортски агол, да опремите место за одмор или точка за gazвезди.
Постојаниот престој на детето мора да биде добро изолиран. Потребно е присуство на вештачки извори на осветлување на балконот. Не е потребно да се сруши целиот отвор заедно со прозорецот. Останатата полица може да се користи како маса или полица за книги.
За постари деца, можете да организирате работилница, библиотека на балконот. Внатрешниот дизајн е избран земајќи ги предвид интересите, возраста, полот на детето. Завршувањето во тесна област се изведува со ефект на експанзија, на пример, со употреба на вертикални обрасци.
Завршни материјали и бои
Decorationидната декорација се изведува со какви било материјали, во зависност од стилот, дизајнот на собата. Соодветна хартија, течна позадина, декоративен малтер, пластични панели. Подобро е да се одбие од долга постава и други дрвени елементи. Поради близината до прозорецот, дрвените делови ќе се исушат и ќе пукнат. Во салата, во спалната соба, прикачениот балкон може да се разликува со помош на скапа завршна обработка на камен.
Како подови се користат линолеум, плочки, ламинат. За зонирање, теписи, чекори се соодветни. Декорацијата на таванот зависи од видот на балконската врска. Ако ова е комплетна комбинација, таа е направена исто како и во главната просторија. Таванот во затворени верзии, одделен со колони, со прозорец, е украсен со пластични панели, декоративен малтер, боја.
Боите на завршните материјали на подот, таванот, wallsидовите треба да бидат во хармонија едни со други и со основниот тон во дневната соба. Може да се нагласат камени влошки, слики, саксии со свежо цвеќе. Комбинацијата на бои е избрана од сопствениците на станови по сопствено наоѓање.
Карактеристики на осветлување комбинирани простории
Изберете го типот на светилки, нивниот број, локација врз основа на намената на просторијата и распоредот. Ако балконот и главната просторија се одделени, тогаш во станбената површина е инсталиран лустер, рефлекторите се монтираат во дополнителна област. Студијата и работилницата се надополнети со wallидни сканови и преносни ламби. Неопходно е да се спроведе светлина на комбиниран балкон во согласност со некои правила:
- Енергијата се зема од најблиската разводна кутија. Невозможно е да се комбинираат жици, да се вртат пресврти во прекинувачи;
- Излезот може да биде оддалечен 15 сантиметри од подот, но не и поблиску;
- Делот на внатрешната жица мора да биде најмалку 2 mm;
- Кабелот е поставен над лажниот таван или скриен во theидот.
Заклучок
Комбинирање на балкон со дневна соба е вообичаена опција за обнова. Уривањето на прозорецот, прагот не е ефтино задоволство, но резултатот ќе ги воодушеви сите домаќинства. Ако има излез од просторијата до чардак, и нема ограничувања за поправки, треба да создадете дополнителен простор без двоумење. Така што спојувањето не донесе проблеми подоцна, работата мора да се спроведе законски, строго почитувајќи ги градежните кодови.
